広州上下九歩行者天国：家賃安定計画「感電」

＜p＞＜a href=“//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”として、広州初の商業歩行者天国＜a＞として、買い物環境の不景気と電気商の衝撃に対して、上下9は現在どう発展していますか？

昨日の上下九歩行者天国管理委員会で行われた座談会で、参加者は家賃の下落を否定しました。ここ数年、上下9人の乗客が安定して上昇し、家賃が安定しているということです。

新時代には歩行者天国でも「感電」が計画されており、電商を通じてオンライン人気をオフラインの実体店に持ち込んでいる。

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＜p＞＜strong＞お客様の流れが安定している中で昇金屋さんが上から下の九＜/strong＞＜p＞を積み上げています。

＜p＞景気は回復の初期にあり、ネットショッピングの衝撃も大きく、伝統的な商店街に影響を与える可能性があります。

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＜p＞最近のメディアの報道によると、天河城などの非常に成熟した伝統的な商店街を除いて、広州の大部分の商業不動産の家賃と管理費が下落し、上下九、北京路の商店の家賃は5%から10%多く下落した。

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＜p＞昨日の座談会で、広州市商業歩行者天国商会副会長の匡建明さんは、「家賃は直接需給関係の影響を受けており、上下9の家賃は安定しており、多くの人が借りたいと思っているところがない」と明らかにしました。

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＜p＞匡建明の紹介によると、上下9は現在200余りの番地があり、登録した商店は約5000社余りで、多くの消費者を引きつけています。

周辺のレイシ湾、地下鉄の6番線の開通によって、国慶節、元旦、メーデーなどの祝祭日は、上下9人の乗客数が100万人に達することができます。一般的な週末と平日は、客数もそれぞれ40万人と20万人になり、全体的には着実に増加する傾向が見られます。

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＜p＞珠江デルタのブルーカラー、若者、広東以外の観光客は上下9の消費主力を構成しています。特に15歳から30歳の若い男女が一番多いです。

地元の客の中では、年配の人と学生が多く、広東以外の観光客の割合は二桁です。

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＜p＞匡建明は、上下9人の交通量が多く、低価格での勝ちとなり、伝統文化の雰囲気が強く、体験式消費をより際立たせ、自身の優位性を持っていると考えています。

ここ数年、チェーンのブランドが増えてきました。＜a target=“_blank”href=“http:/www.sjfzxm.com/”服装＜a＞、ジュエリーなど、“核心の数百メートルの区間に10軒以上の金屋が集まっています。密集度と香港の比較があります。”

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＜p＞六福ジュエリーの六軒目のお店はすぐに上下九に開店するということです。

インターネットが広ければ大きいほど、ケーキも大きくなります。

現場六福の担当者は同業競争を心配していません。

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＜p＞「過去5年間、市区中古店舗の成約価格は平均で年に約20%上昇しています。上下9店舗の賃貸料の増加と一致しています。」

広州力迅投資グループの張学民副総裁の紹介。

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＜p＞＜strong＞ケーブルの下に電気屋と手をつないでお客さんを連れて行きます。＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞上下9はどうやってさらに進化しますか？

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＜p＞広東省流通業商会執行会長の黄文傑さんは自分の意見を持っています。

彼は、現在いくつかの企業が冷静になり始めて、実体市場に復帰して、実体の消費はまだかなり長い発展の見通しがありますと言います。

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＜p＞「ここ数年は総合的な商業地が安定してよくなってきましたが、単一の純小売項目は百貨などのように、大きな挑戦に遭遇しました。

電気商の挑戦は実は第一位ではなく、同業の競争こそ第一位です。

彼は街のビジネスは消費者により近いと考えています。リスクに強い能力と活力があります。

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＜p＞「上から下の九に来てこそ、もとの生態の広州を見て、本土の文化を体験することができます。

上下9はモデルチェンジしてアップグレードし、静的な内包がある以外に、ダイナミックな内包を加え、より多くの観光要素、本土商品、より多くの形態の飲食と遊びを導入し、文化的な内包の魅力を最大限に発揮する。

黄文傑が提案をする。

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＜p＞張学民は、上下9の現状に対して、大きな改造コストが高すぎて、将来はビジネス環境の向上、交通の改善、電気商取引の導入などの方式に立脚して、上下9にアップグレードするべきだと話しています。

聞くところによると、上下9は新しい商業プロジェクトを導入する以外、いくつか商店も自発的に改造して、ショッピング環境を改善します。

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＜p＞特に、歩行者天国でも「感電」が始まり、ある団体購入サイトと初歩的な合意ができました。＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”＞O 2 O＜a＞のモードを採用して、オンラインでオフラインの実体店に客足を運んでみます。

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＜p＞その時、ネット利用者はネットで自分の好きな商品を選んで、特色の優待とサービスを享受して、支払った後に注文番号のショートメッセージを獲得して、ショートメッセージを使って更に上と下の実体の店まで商品を引き出して、消費を行います。

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＜p＞今年は4000の店舗を開拓する予定で、歩行者天国の商店がネットで宣伝するのを助けながら、客の流れが被害を受けないようにしたいです。

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