Nanjing 2014 Va Ajouter Plus De 10 Sièges Complexe Commercial

P > > Nanjing Commercial Estate Development rapide, représentée par Wanke, Greenland, et d 'autres marques d' entreprises immobilières ont intensifié le développement de l 'immobilier commercial.

Les données montrent qu 'en 2013, la propriété commerciale de Nanjing a été vendue à 900 000 mètres carrés, dont 380 000 mètres carrés d' affaires pour un montant de 8 milliards 530 millions de yuan, et que les bureaux ont été vendus à près de 520 000 mètres carrés pour un montant de 7 milliards 748 millions de Yuan, soit une augmentation globale de 15% par rapport à 2012.

Dans cette conjoncture, les produits commerciaux à petite échelle et à bas prix restent les plus dynamiques.

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< p > selon la presse, cette année, Nanjing ajoute plus de 10 complexe commercial.

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< p > < strong > le commerce communautaire représentaient 80% du chiffre d'affaires total < / strong > < / p >

< p > selon les statistiques, l'année dernière, Nanjing purement commerciale, de formats de paction de produits 38 millions de mètres carrés, plus de 2012 considérablement améliorée, une pluralité de zones de plaque de pactions plus active.

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"> p > > d 'après le rapport marchand, à l' exception des ventes commerciales moins importantes à l 'est de la Ville, Xianlin, d' autres plaques sont plus moyennes.

Pendant toute l 'année 2013 et le trimestre de janvier 2014, Jiangning a extrait 939 lauriers de vente, soit 19% des ventes commerciales de la Ville, dont 50 à 100 mètres carrés sont la principale force de l' échange, et les échanges commerciaux du complexe, tels que la Place Wanda Jiangning.

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P > représentant 18% des ventes commerciales de la Ville, 790 pactions commerciales ont été réalisées sur les plaques Sud - urbaines, dont 77% de ménages de moins de 100 mètres carrés, et les entreprises communautaires nouvellement créées, telles que la ville autonome de Kingdom et le premier projet commercial de la nouvelle ville de panqiao, don Cacahuètes, ont contribué à la vente commerciale entre les villes et le Sud.

Suivis de près par Pukou, six plaques, chacun représentant 12%.

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À cet égard, l 'industrie estime que le développement de l' immobilier commercial en 2013 est généralement plus sain.

« l 'analyse des données ne fait pas de doute que, sur les 4 672 contrats conclus l' année dernière, environ 75% des produits d 'une superficie inférieure à 100 m2 de type familial ont été vendus, pour un coût total inférieur à 3 millions de dollars, soit 81%.

De toute évidence, les produits commerciaux à petite échelle et à faible coût sont devenus des investissements de marché pour les enfants.

L 'analyse montre que le commerce communautaire est un atout absolu: « au cours de l' année écoulée, les entreprises communautaires ont joué un rôle de premier plan, représentant 80% du nombre total de pactions ».

Selon lui, de nombreux projets de construction de logements dans toute la ville en 2013 sont entrés dans la phase de mise en service et l 'augmentation du taux d' occupation des logements a entraîné le développement du marché des affaires.

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< p > < strong > près de 3 ans c'est un immeuble de bureaux et de marketing de pic < / strong > < / p >

< p > non seulement purement commerciale, de flirter, Bureau du marché de la paction est également très gratifiant.

"Et la résidence de différents, près de 3 ans c'est un immeuble de bureaux et de marketing de l'heure de pointe.

Pic d'approvisionnement pour 2011, atteint 75 millions de mètres carrés, le pic de vente pour 2013, d'un montant de 52 millions de mètres carrés.

L'expert a dit que, du point de vue de la situation sur le marché, Hexi et est inscrite sur la liste des gros Pukou, respectivement de 32% et 35% la proportion de la liste de la quantité totale de la Ville, mais à partir de la vente, de plaques ou de devenir "broche Jiangning couronne", la dernière paction 22 milliards de dollars.

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< p > des experts du Bureau de tendance, Lou résumé, le centre commercial de Nanjing Bureau régional de maintenir l'échelle en 2013, afin d'améliorer leur loyer plus stable, Bureau de loyers supérieure par mètre carré par jour 5 yuan, 3,5 yuan de première classe, classe B 1,8 yuan; en outre, le marché pour L'achat de bureau de préférences, le faible prix avec 100 millions de produits chauffés, représentaient plus de 80%, 300 millions représentent plus de 98% d'utilisation principale ou principalement aux investissements.

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< p > < strong > au nord de la ville de Tim deux complexe commercial < / strong > < / p >

< p > comprendre, selon le Rapporteur, cette année, < a href = "http: / / www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Nanjing va ajouter plus de 10 complexe commercial.

Parmi eux, Golden Eagle XinJieKou trois périodes de fin d'ouverture, de forêts prévoit quatre molaire est prévue pour le mois de juin, d'ouverture, de Banqiao Metro Tang prévu début août, en outre, Shopping Plaza Ruidu avec Lucy et Xindu Jinlun Jiangning puits, la ville de Huanyu Zhonghai Hexi, prévu du ciel et de la terre de grue Xianlin, dans l'ouverture.

En outre, au nord de la ville de plaque peut également ajouter deux commerciaux complexes.

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< p > a été en affaires "pénurie" état de corps de plaque est au nord de la Ville, la construction d'un grand complexe commercial.

Square souvent au nord de Hong Shan Lu est prévu d'ici à la fin de 2015 est actuellement ouvert, au nord de la zone de plaque Bei seul complexe commercial du projet.

Le projet, d 'une superficie totale d' environ 220 000 mètres carrés, est doté d 'un grand centre commercial et d' un bâtiment éco - paysage.

Parmi ceux - ci, les bureaux sont ouverts aujourd 'hui pour un coût moyen de 17 000 yuan / m2, la superficie de 40 à 70 mètres carrés.

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"P" > vendredi dernier, la propriété de l 'entreprise a photographié le bloc G16 du pont de Macao pour un prix total de 1 milliard 189 millions de yuan.

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D 'après les statistiques de l' année dernière, a = href = "http: / / www.Sjfzxm.Com / News / index u \ \ C.Asp" > les ventes commerciales des plaques nord de la ville < a > représentent 11% des ventes totales de la Ville, alors que dans les bureaux de bureau, Le marché nord ne représente que 4% de l 'ensemble de la ville et seulement 5% des ventes.

Selon l 'industrie, l' implantation de la place et de l 'immobilier de l' embauche comblera le vide commercial du nord de la Ville, en même temps que le nouveau moteur de démarrage pour le prix du logement dans le nord de la ville.

Au cours de l 'année écoulée, le nord de la ville a été victime d' un braquage de rois de terre et de médailles, ce qui devrait accroître la valeur de la plaque nord en termes de prix et accroître le rendement des investissements dans les entreprises du nord de la ville.

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< p > < strong > Expert: < / strong > < / p >

< p > < strong > Vice City Centre commercial est en hausse < / strong > < / p >

< p > experts souligne, dans le même temps, plusieurs entreprises locales de pformation positive de développement immobilier commercial, tel que de l'eau Yadong Jian Fa créer carrés, Groupe teindre créé - Yue Cheng, au Groupe 景枫 Bai Jia Hu à investir dans la construction 景枫 Center.

Mais il y a aussi de plus en plus des entreprises de distribution de l'immobilier commercial de Nanjing, est devenu la principale force commerciales à développer de nouvelles zones urbaines, tels que l'immobilier dans le sud de la Chine de whs décimation < a href = "http: / / www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Licorne metro, le projet de développement commercial, de l'eau et au voisinage de la fenêtre au Plaza, vert, avec le pouce carré et Vanke Jiudu hui sont les pionniers du Sud de la ville.

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