Modèle De Contrat De Location De Comptoir

Conclure

Louer

Locataire, locataire, locataire, locataire, locataire, locataire

Garant: \ \ u \ \ U.

Pour vivre

Article premier nombre, superficie et emplacement des comptoirs loués.

Article 2 durée et champ d 'activité du comptoir loué.

Article 3 loyer, mode de paiement et date de paiement

Loyer Standard: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\\\\\\

Mode de paiement: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\ \\\\\\\\

Temps de paiement: u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\\\

Article 4 Droits et obligations du preneur à bail

Le bailleur n 'intervient pas dans les activités commerciales menées par le preneur dans le cadre de ses activités.

Le preneur à bail est en droit d 'exiger du bailleur qu' il fournisse toutes les conditions nécessaires à l 'exercice normal de ses activités.

Le preneur à bail n 'a droit qu' à l 'utilisation du comptoir loué, n' a aucun droit de propriété et n 'est pas autorisé à sous - louer ou à céder sous quelque forme que ce soit (le preneur à bail d' un entrepreneur indépendant doit être une personne agréée sur la licence d 'exploitation).

Le preneur à bail ne peut utiliser le comptoir à des fins d 'exploitation illégale et ses activités ne doivent pas dépasser les limites fixées dans sa licence d' exploitation ni celles du bailleur.

Le preneur à bail ne peut exercer ses activités au nom du bailleur et doit obtenir une licence.

Les activités de vente de marchandises du preneur à bail sont soumises à des opérations au comptant et ne sont pas autorisées dans le cadre d 'opérations de pré - vente, de pré - achat ou de vente.

Le preneur doit prendre soin du matériel du comptoir et, pendant la durée du bail, assumer la responsabilité des réparations ou des dommages causés au matériel du comptoir loué.

Le locataire est tenu de respecter la discipline du bailleur en matière de magasin, d 'agir correctement, de commercer civilisé, d' hospitalité, de sécurité incendie et d 'hygiène.

Article 5 droits et obligations du bailleur

Le bailleur a le droit d 'exiger du preneur qu' il verse le loyer à temps.

Le bailleur a le droit d 'exiger du preneur qu' il présente des états et de contrôler la légalité de ses activités, le respect des règles de discipline et des règlements connexes.

Le preneur à bail a le droit de résilier le contrat si:

• Modification non autorisée de la nature de l 'utilisation du comptoir;

Sous - louer, pférer ou utiliser des comptoirs à des fins illicites;

Si le loyer a été payé tardivement et que le bailleur refuse de le payer après la date limite;

Les locataires qui violent gravement les règles et règlements applicables en matière de discipline.

Le bailleur doit respecter les droits d 'exploitation du locataire et ne doit pas, au nom de la supervision, entraver ses activités commerciales légitimes.

Le bailleur doit faciliter les opérations du locataire dans des conditions d 'égalité avec le comptoir de l' hôtel.

Article 6 imposition

Le bailleur et le locataire sont tenus de payer à temps le montant de l 'impôt qu' ils sont légalement tenus de payer conformément aux dispositions fiscales pertinentes.

Article 7 Droits et obligations du garant

Le créancier garanti a le droit d 'être informé des opérations du preneur à bail et d' exiger du preneur qu 'il exploite et respecte la discipline et les règlements du magasin et qu' il verse le loyer au bailleur dans les délais prévus.

Si le preneur à bail ne paie pas le loyer dans les délais prescrits et en quantités spécifiées et refuse de le payer à la demande du bailleur, celui - ci est en droit d 'exiger du garant qu' il verse le loyer en son nom.

Le garant est solidairement et économiquement responsable.

Une fois payée en son nom, le garant est en droit d 'exiger du preneur qu' il paie le loyer.

Article 8 Entrée en vigueur du présent contrat à la date de sa signature

À l 'expiration du contrat, à la suspension du bail ou au départ du preneur à bail, la modification est enregistrée auprès de l' administration du commerce et de l 'industrie précédemment enregistrée.

En cas d 'inexécution du contrat, des dispositions supplémentaires sont prises en consultation entre les Parties contractantes.

Des dispositions supplémentaires ont le même effet que le présent contrat.

Article 9 Le présent contrat est notarié par une autorité notariée.

L 'original du contrat \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\

Bailleur: \ \ u \ (sceau).

Représentant: u \ \ U (Signé)

Banque dépositaire

Numéro de compte

Téléphone: \ \ u \ \ U.

Locataire: \ \ u \ (sceau).

Représentant: u \ \ U (Signé)

Banque dépositaire

Numéro de compte

Téléphone: \ \ u \ \ U.

Garant: \ \ u \ (sceau).

Représentant: u \ \ U (Signé)

Banque dépositaire

Numéro de compte

Téléphone: \ \ u \ \ U.

Lieu de conclusion du contrat

Date de la conclusion du contrat